Description

Longère de caractère sur 2 Ha avec Etang, Champ et Dépendances.
Proche de Bécherel.
Exposition au Sud pour cette belle rénovation réalisée par artisans: grand Salon-Séjour avec vaisselier et cheminée donnant sur une spacieuse Cuisine aménagée-équipée avec Bar, le tout sur environ 60 m². grande Pièce de Vie en mezzanine d'environ 58 m², desservie par un superbe escalier à double débouché et pouvant être organisée en Chambres, Bureaux, Bibliothèque et/ou Salon Cinéma. 4 Chambres sont déjà existantes dont 3 au RdC. Salle de Jeux. Salle d'Eau avec Douche fonction Hamman. Salle de Bains avec baignoire et douche Hydromassante. Arrière-Cuisine aménageable. Cellier. Terrasse avec barbecue. jolie Cour pavée. Double Garage sous ardoises. Puit maçonné. Jardin arboré. Clôture en bois et Haie entretenue. Hangar neuf et Appentis .
Bel environnement très calme. Agréable Etang poissonneux d'environ 4 000 m², déclaré en bonne et dûe forme, bordé par un Champ et un Ruisseau.
Convient pour projet Permaculture, Verger, Chevaux, Tourisme, etc
Belles prestations: huisseries double-vitrage allu/bois , chauffage au sol au rez de chaussée, enduits à la chaux, vidéophone, radiateurs réglables par domotique. Superbe escalier. Tomettes et parquets au sol. Fraîcheur intérieure appréciable lors des canicules.
Propriété constamment entretenue et valorisée: assainissement mis aux normes, grands Vélux installés dans la Cuisine et la Mezzanine , électroménager renouvellé, intervention de paysagiste, etc ... Le raccordement à la Fibre sera réalisé sous peu.
Convient pour projet Permaculture, Verger, Chevaux, Tourisme, etc.
Proche de Romillé, Irodouer et Bécherel avec leurs commerces et services, leurs écoles et collège.
Nouveau DPE en cours de réalisation.
Prix indiqué Frais d'Agence Inclus et comprenant déjà la commission d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de Euros.
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Indice de performance énergétique