Description

Maison de bourg lumineuse avec Jardin constructible, proche toutes commodités, Canal et 4 Voies.
à Saint-DOMINEUC, à quelques Kms de Tinténiac, 230 m² à vivre dans cette rénovation de qualité, bien isolée et en très bon état.
* Au Rez de Chaussée : Grande Entrée. Salle à Manger avec cheminée et insert donnant sur une jolie Cuisine aménagée-équipée puis sur une belle Véranda. Salon-Séjour agréable avec cheminée/insert communiquant vers une Terrasse spacieuse. Wc et Buanderie / Douche.
* Aux étages il y a 5 belles Chambres dont 1 avec Dressing, un Bureau, Salle d'Eau, Salle de Bains, Débarras, nombreux placards,
* Beau Jardin clos et arboré , sans vis à vis; une partie est constructible.
*Garage, Appentis. Puits.
* Située à proximité des écoles, commerces et des cabinets médicaux. Arrêts de Cars scolaires très proches pour les Collèges et Lycée.
Proche du Canal d'Ille et Rance, de son parcours sportif et de ses promenades.
La 4 Voies RENNES / Saint-MALO est vite reliée.
Propriété rare sur les environs.
DPE effectué le 27 juillet 2023, classé en C et C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 Euros et 1 870 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix indiqué Frais d'Agence Inclus et comprenant déjà la commission d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 420 000 Euros. Découvrez tous nos biens à vendre sur www.labbe-immobilier.fr .

Indice de performance énergétique